หากคุณกำลังวางแผนจะสร้างบ้านหลังแรก คำถามที่มักเกิดขึ้นคือ “ต้องเขียนแบบอะไรบ้าง?” เพราะการสร้างบ้านไม่ได้เริ่มจากการวางอิฐหรือก่อกำแพง แต่ต้องเริ่มจากแบบแปลนที่ครบถ้วนและชัดเจน แบบแปลนไม่ใช่แค่ช่วยให้งานก่อสร้างเป็นไปตามแผนที่วางไว้ แต่ยังมีบทบาทสำคัญต่อการขออนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง บทความนี้จะช่วยคุณเข้าใจว่าแบบบ้านที่ต้องเขียนมีอะไรบ้าง และให้แนวทางเลือกผู้เชี่ยวชาญสำหรับงานเขียนแบบที่ตรงใจและเหมาะสมกับงบประมาณ
แบบบ้านที่ต้องเขียนสำหรับสร้างบ้าน 1 หลัง
แบบสถาปัตยกรรม
- แสดงรายละเอียดเกี่ยวกับโครงสร้างของบ้าน เช่น พื้น ผนัง หลังคา หน้าต่าง
- แสดงมุมมองด้านนอก (Perspective) เพื่อให้เห็นภาพรวมของบ้าน
แบบโครงสร้าง
- ระบุโครงสร้างสำคัญ เช่น คาน เสา ฐานราก
- ช่วยให้วิศวกรก่อสร้างทราบข้อมูลที่จำเป็นเพื่อความปลอดภัย
แบบงานระบบไฟฟ้าและสุขาภิบาล
- แบบไฟฟ้า แสดงตำแหน่งของปลั๊กไฟ สวิตช์ไฟ และระบบแสงสว่าง
- แบบสุขาภิบาล วางแผนระบบน้ำดี น้ำเสีย และการระบายน้ำ
แบบขออนุญาตก่อสร้าง
- เอกสารแบบแปลนที่ยื่นให้หน่วยงานท้องถิ่นพิจารณาอนุมัติ
- ต้องประกอบด้วยข้อมูลที่ครบถ้วนตามข้อกำหนด เช่น ขนาดพื้นที่ การจัดการระบบน้ำเสีย
ขั้นตอนสำคัญก่อนเขียนแบบบ้าน
- กำหนดความต้องการของบ้าน ระบุขนาดและฟังก์ชันที่ต้องการ เช่น จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ พื้นที่ใช้งานพิเศษ
- สำรวจพื้นที่ก่อสร้างสำรวจลักษณะพื้นที่ เช่น ขนาดที่ดิน ทิศทางแดดและลม เพื่อออกแบบบ้านให้เหมาะสม
- จ้างสถาปนิกและวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ เลือกทีมงานที่มีประสบการณ์และเข้าใจความต้องการของคุณ เพื่อให้แบบที่เขียนออกมาถูกต้องและตอบโจทย์
- เลือกบริการเขียนแบบที่เหมาะสม เลือกผู้เชี่ยวชาญเขียนแบบสำคัญมาก คุณควรเลือกบริษัทหรือทีมงานที่มีประสบการณ์และมีผลงานตัวอย่างที่น่าเชื่อถือ คำแนะนำเพิ่มเติม:
- ควรพูดคุยรายละเอียดและตรวจสอบงบประมาณก่อนเริ่มงาน
- ดูรีวิวหรือสอบถามผู้ที่เคยใช้บริการเพื่อเพิ่มความมั่นใจ
ค่าใช้จ่ายในการเขียนแบบบ้าน
ราคาการเขียนแบบบ้านขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของบ้านและความต้องการพิเศษ เช่น
- บ้านขนาดเล็ก ราคาประมาณ 10,000-30,000 บาท
- บ้านขนาดกลาง-ใหญ่ อาจเริ่มต้นที่ 50,000 บาทขึ้นไป
(ราคานี้อาจรวมค่าขออนุญาตก่อสร้างและแบบที่ต้องใช้ทั้งหมด)
แบบบ้านเป็นหัวใจสำคัญสำหรับการเริ่มต้นสร้างบ้าน คุณควรเตรียมตัวอย่างละเอียด ตั้งแต่การกำหนดความต้องการของบ้าน จนถึงการเลือกผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสม เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงใจและปลอดภัย หากคุณเริ่มจากการวางแผนแบบแปลนอย่างถูกต้อง ทุกขั้นตอนของการสร้างบ้านก็จะง่ายและราบรื่นมากขึ้น
บทความแนะนำ
- ข้อแตกต่าง! ผู้รับเหมา vs บริษัทรับสร้างบ้าน เลือกแบบไหนดี?
- ข้อควรรู้ก่อนการต่อเติมบ้าน
- ขั้นตอนการรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง
คอมฟอร์ท แมกซ์ บริษัทรับเหมาก่อสร้างครบวงจร
ดูแลตั้งแต่ออกแบบ ต่อเติม คุณภาพคุ้มราคา ได้มาตรฐานสากล โดยทีมงานมืออาชีพ เรารับสร้าง บ้าน โกดัง ออฟฟิศ อพาร์ทเม้นท์ และ คอนโด พร้อมรับเหมาก่อสร้างตามแบบที่คุณต้องการ ด้วยบริการครบวงจรที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณในที่เดียว → รับสร้างบ้าน
