8 วิธีดูแลบ้านให้แข็งแรง อายุการใช้งานยาวนาน - คอมฟอร์ท แมกซ์ รับสร้างบ้านสวย คุณภาพคุ้มราคา ได้มาตรฐานสากล โดยทีมงานมืออาชีพ

“บ้าน” ไม่เพียงแต่เป็นที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นสถานที่ที่คนในครอบครัวได้ใช้เวลาร่วมกัน อีกทั้งยังเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าทั้งทางด้านตัวเลขและจิตใจ การดูแลรักษาบ้านให้แข็งแรง มีอายุการใช้งานยาวนานจึงเป็นสิ่งที่คนในบ้านควรช่วยกัน เพื่อยืดอายุบ้านแห่งความสุขนี้ให้อยู่กับครอบครัวไปอีกหลายสิบปี กับ 8 วิธีดูแลบ้านในบทความนี้

1. ตรวจเช็กโครงสร้างบ้านเป็นประจำ

การตรวจเช็กโครงสร้างบ้านเป็นประจำเป็นสิ่งที่เจ้าของบ้านหลายคนละเลย ไม่ว่าจะเป็นเสา คาน พื้น ผนัง และหลังคา ซึ่งเป็นโครงสร้างหลักที่หากชำรุดจะส่งผลให้ตัวบ้านเสียหายได้ ควรมีการตรวจสอบอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง โดยเฉพาะบ้านที่มีอายุเกิน 5 ปีขึ้นไป

สังเกตรอยแตกร้าวบริเวณเสา คาน หรือผนัง
พื้นทรุดเอียงหรือกระเบื้องเกิดการไม่เสมอกันหรือไม่
ตรวจสอบหลังคาว่ามีรอยรั่วหรือแผ่นกระเบื้องเสียหรือไม่

2. ล้างรางน้ำฝนและท่อระบายน้ำ

การล้างรางน้ำฝนและท่อระบายน้ำเป็นขั้นตอนสำคัญในการบำรุงรักษาบ้าน เพื่อป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึมและความเสียหายต่อโครงสร้าง

หมั่นทำความสะอาดเศษใบไม้ กิ่งไม้ และสิ่งสกปรกที่อุดตันในรางน้ำฝนอย่างสม่ำเสมอ
ตรวจสอบตะขอหรือจุดยึดรางน้ำว่าแน่นหนาดีหรือไม่ หากหลวมหรือเสียหายควรรีบขันให้แน่นหรือซ่อมแซม
ตรวจสอบท่อระบายน้ำโดยการเปิดน้ำทิ้งไว้ แล้วดูว่ามีร่องรอยน้ำหยดหรือความชื้นหรือไม่

3. ตรวจหลังคาและกันสาดก่อนฤดูฝน

หลังคาเป็นส่วนที่ต้องเผชิญกับแสงแดด ลม และฝนตลอดทั้งปี จึงเกิดการเสื่อมสภาพได้ง่าย โดยเฉพาะรอยรั่วที่มักเริ่มจากจุดเล็ก ๆ เช่น รอยต่อกระเบื้อง หรือบริเวณสกรูยึดแผ่น

ตรวจสอบหลังคาอย่างน้อยปีละ 2 ครั้ง (ก่อนและหลังฤดูฝน)
ทำความสะอาดรางน้ำฝนให้โล่งอยู่เสมอ
หากเป็นบ้านที่มีดาดฟ้า ควรทาน้ำยากันซึมทุก 2–3 ปี
ใช้แผ่นสะท้อนความร้อนหรือฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา เพื่อลดอุณหภูมิภายในบ้านและช่วยถนอมวัสดุ

4. ดูแลระบบไฟฟ้าให้ปลอดภัย

ระบบไฟฟ้าที่ใช้งานมานานอาจเสื่อมสภาพและเป็นอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สินได้ ควรตรวจสอบระบบไฟฟ้าอย่างน้อยปีละครั้ง

ตรวจเช็กปลั๊ก สวิตช์ และเบรกเกอร์อย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง
หลีกเลี่ยงการใช้ปลั๊กพ่วงต่อหลายชั้น
หากบ้านมีอายุเกิน 10 ปี ควรเปลี่ยนสายไฟใหม่ให้เหมาะสมกับโหลดไฟปัจจุบัน
ไม่ควรซ่อมไฟเองหากไม่มีความรู้ความชำนาญ ควรเรียกช่างไฟที่มีใบอนุญาตมาตรวจสอบจะดีกว่า

5. ตรวจระบบประปาและสุขาภิบาล

การตรวจสอบระบบประปาและสุขาภิบาลจะช่วยให้บ้านมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน อีกทั้งยังทำให้กำจัดปัญหากวนใจจากน้ำรั่วซึมหรืออุดตัน ซึ่งไม่เพียงแต่สร้างความเสียหายต่อตัวบ้านเท่านั้น แต่ยังส่งผลเสียต่อสุขอนามัยของคนในครอบครัวอีกด้วย

ล้างถังเก็บน้ำปีละ 1–2 ครั้ง
ตรวจสอบท่อน้ำดีและน้ำเสียว่าไม่มีการรั่ว
อย่าทิ้งเศษอาหารหรือไขมันลงอ่างล้างจาน
ใช้ตะแกรงกรองเศษผมในห้องน้ำเพื่อลดการอุดตัน

6. ทาสีบ้านใหม่ทุก 3–5 ปี

ผนังภายนอกบ้านมักจะต้องเจอกับสภาพอากาศที่รุนแรงเสมอ ทั้งแดด ฝน ลม การดูแลสีบ้านและพื้นผิวจึงเป็นสิ่งจำเป็นในการยืดอายุบ้านให้ยาวนานขึ้น

ทำความสะอาดคราบตะไคร่น้ำและเชื้อราบ้าง เพราะการปล่อยทิ้งไว้นานๆ จะทำให้สีเสื่อมสภาพและพื้นผิวถูกกัดกร่อน
หากสีบ้านเก่าและเสื่อมสภาพ ควรทาสีใหม่ โดยเลือกใช้สีทาภายนอกคุณภาพสูงที่สามารถกันน้ำ กันเชื้อรา และสะท้อนความร้อนได้

7. ดูแลพื้นบ้านให้สะอาดและแห้ง

ความชื้นและสิ่งสกปรกที่สะสมบนพื้นเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้พื้นเสียหาย ดังนั้นการรักษาพื้นบ้านให้สะอาดและแห้งอยู่เสมอ เป็นสิ่งที่สมควรทำเป็นอย่างยิ่ง

กำจัดฝุ่นและเศษผงเป็นประจำ โดยการใช้เครื่องดูดฝุ่นแทนไม้กวาดเพื่อลดฝุ่นฟุ้ง
ถูพื้นให้เหมาะสมกับชนิดของพื้น
ในขณะที่ถูพื้นและหลังถูเสร็จ ควรเปิดหน้าต่าง ประตู หรือใช้พัดลมช่วยเป่า เพื่อเร่งการระเหยของความชื้น ทำให้อากาศถ่ายเทได้ดี
หากมีน้ำ อาหาร หรือเครื่องดื่มหกบนพื้น ควรรีบเช็ดออกทันทีเพื่อป้องกันคราบฝังลึก
พื้นที่เปียกชื้นเป็นพิเศษ เช่น ห้องน้ำ, โซนซักล้าง ควรกวาดไล่น้ำออกจากพื้นห้องน้ำไปยังท่อระบายน้ำ เพื่อให้พื้นแห้งเร็วที่สุด

8. ตัดแต่งต้นไม้รอบบ้านสม่ำเสมอ

ต้นไม้ใหญ่ รากไม้ และเศษใบไม้รอบบ้านอาจส่งผลต่อโครงสร้างบ้านได้โดยไม่รู้ตัว เช่น รากไม้ชอนไชใต้พื้น หรือใบไม้ที่อุดรางน้ำฝน

ตัดแต่งต้นไม้ให้อยู่ห่างจากตัวบ้านประมาณ 2–3 เมตร
เก็บกวาดใบไม้แห้งไม่ให้สะสม
ปลูกต้นไม้ที่มีรากไม่ขยายมากเกินไป เช่น ชาฮกเกี้ยน โมก หรือไทรใบเล็ก
จัดมุมสวนให้มีทางระบายน้ำดี เพื่อป้องกันน้ำขัง

การดูแลบ้านให้แข็งแรง อายุการใช้งานยาวนานไม่ได้เป็นเรื่องยาก เพียงแต่ต้องมีความใส่ใจและหมั่นตรวจสภาพบ้านอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง ก็จะช่วยให้บ้านของคุณคงสภาพดี ไม่เสื่อมโทรมไปตามกาลเวลา

บทความแนะนำ

บริษัท คอมฟอร์ท แมกซ์ จำกัด Comfort Max Co., Ltd.

บริษัทรับสร้างบ้าน รับเหมางานก่อสร้างโกดัง โรงงาน บ้าน อพาร์ทเมนท์ โรงแรม คอนโดมิเนียม ที่มีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์มานานถึง 20 ปี

ช่องทางการติดต่อ

Facebook : Comfort Max Fanpage
Line : @042bwtpc
Tiktok : comfort.max