3 ทางเลือก! ของคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ทําอย่างไรดี
การมีบ้านเป็นของตัวเองนั้นถือเป็นความฝันใครหลายคน เพราะบ้านไม่ใช่แค่ที่พักอาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นสถานที่ที่ทำให้เรารู้สึกปลอดภัย และอาจเป็นแหล่งที่มาของความทรงจำดีๆ สำหรับบางคนอีกด้วย อย่างไรก็ตาม การจะมีบ้านเป็นของตัวเองนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับคนที่มีงบประมาณจำกัด แต่ไม่ต้องท้อไปค่ะ เพราะวันนี้เราจะมาแชร์ 3 ทางเลือกที่จะช่วยให้คุณมีบ้านเป็นของตัวเอง แม้จะมีงบน้อยก็ตาม
1. ซื้อบ้านมือสอง
หนึ่งในทางเลือกที่ดีสำหรับคนที่อยากมีบ้านของตัวเองแต่มีงบประมาณจำกัด คือการซื้อบ้านมือสอง ราคาบ้านมือสองจะถูกกว่าบ้านสร้างใหม่มาก และยังสามารถต่อรองราคาได้อีกด้วย แม้บ้านมือสองอาจต้องมีการซ่อมแซมบ้างในบางส่วน แต่ก็ยังคุ้มค่ากว่าการซื้อบ้านใหม่ทั้งหลังอยู่ดี
ข้อควรพิจารณาเมื่อซื้อบ้านมือสอง
- ตรวจสอบสภาพบ้านอย่างละเอียด ทั้งโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า ประปา เพื่อประเมินค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม
- ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ของบ้านให้ถูกต้อง เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาในอนาคต
- เปรียบเทียบราคากับบ้านในละแวกเดียวกัน เพื่อไม่ให้เสียเปรียบในการต่อรอง
2. ขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
สำหรับคนที่ต้องการซื้อบ้านใหม่ แต่ไม่มีงบประมาณเพียงพอ สามารถขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารหรือสถาบันการเงินต่างๆ ได้ ซึ่งจะทำให้คุณสามารถผ่อนชำระค่าบ้านเป็นงวดๆ ได้ในระยะยาว แทนที่จะต้องจ่ายเงินก้อนใหญ่ทีเดียว
ข้อควรพิจารณาเมื่อขอสินเชื่อบ้าน
- เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม และเงื่อนไขต่างๆ ของแต่ละธนาคาร เพื่อหาสินเชื่อที่เหมาะสมที่สุด
- คำนวณความสามารถในการผ่อนชำระตามรายได้ของตนเอง เพื่อไม่ให้เป็นภาระมากเกินไป
- เตรียมเอกสารประกอบการขอสินเชื่อให้ครบถ้วน เพื่อให้กระบวนการดำเนินไปอย่างรวดเร็ว
3. ออมเงินอย่างสม่ำเสมอ
แม้จะมีสินเชื่อบ้านช่วยแบ่งเบาภาระ แต่การออมเงินอย่างสม่ำเสมอก็ยังเป็นสิ่งสำคัญ เพราะจะทำให้คุณมีเงินดาวน์ในการซื้อบ้าน ซึ่งจะช่วยลดภาระหนี้และดอกเบี้ยในระยะยาว นอกจากนี้ เงินออมยังสามารถนำมาใช้ในการตกแต่งหรือซ่อมแซมบ้านได้อีกด้วย
ควรเลือกวิธีไหนดี
จะสังเกตว่าการมีบ้านของตัวเองในแต่ละวิธีก็มีข้อดีและข้อเสียแตกต่างกันไป การซื้อบ้านมือสองเป็นการลดค่าใช้จ่าย เหมาะสำหรับคนที่มีเงินทุนอยู่ประมาณหนึ่ง สำหรับคนที่มีงบไม่เพียงพอควรเลือกการออมเงินเพื่อซื้อบ้านจะทำให้คุณไม่มีภาระหนี้สิน แต่อาจต้องใช้เวลานาน หรือการขอสินเชื่อจากธนาคารจะทำให้คุณมีบ้านได้เร็วขึ้น แต่จะมีภาระหนี้สินติดตัว สองวิธีหลังนั้นถ้าสามารถทำควบคุมกันได้ จะได้ผลลัพธ์ที่ดีขึ้นอีกด้วย แต่ที่สำคัญ คือ คุณควรพิจารณาสถานะทางการเงินของคุณให้ดีก่อนตัดสินใจ
การมีบ้านเป็นของตัวเองอาจดูเป็นเรื่องยากสำหรับคนที่ไม่มีเงินหรือมีงบจำกัด แต่ปัจจุบันก็มีหลายวิธีที่จะช่วยคุณได้ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้านมือสอง ขอสินเชื่อจากธนาคาร หรือการออมเงิน เพียงแค่คุณศึกษาหาข้อมูลให้ดี เตรียมเงินให้พร้อม และเลือกวิธีที่เหมาะสมกับตัวเอง คุณก็จะสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ในที่สุด มาลองเริ่มวางแผนกันเลยเถอะค่ะ
บริษัท คอมฟอร์ท แมกซ์ จำกัด Comfort Max Co., Ltd.
บริษัทรับสร้างบ้าน รับเหมางานก่อสร้างโกดัง โรงงาน บ้าน อพาร์ทเมนท์ โรงแรม คอนโดมิเนียม ที่มีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์มานานถึง 20 ปี
ช่องทางการติดต่อ
- Facebook : Comfort Max Fanpage
- Line : @042bwtpc
- Tiktok : comfort.max
